Στον 1ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ, διατίθεται προς πώληση μοντέρνο διαμέρισμα 56τ.μ., πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο, στην καρδιά της Αθήνας, επί της οδού Ηπείρου.

Το ακίνητο αποτελείται από:

1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες και κλιματισμό

Λουτρό με σύγχρονες γραμμές

Ενιαία μοντέρνα κουζίνα με πάσο και ενσωματωμένες ηλεκτρικές συσκευές

Άνετο σαλόνι με άμεση πρόσβαση στον κυρίως χώρο

Φωτεινό διάδρομο με επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους

Χαρακτηριστικά:

Πλήρης ανακαίνιση (2024): υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, κουφώματα, δάπεδα

Νέα ενεργειακά κουφώματα PVC

Κλιματισμός

Θερμαντικά σώματα και παροχή φυσικού αερίου

Σύγχρονος φωτισμός LED

Οικοδομή με ασανσέρ

Πολύ καλή ενεργειακή απόδοση

Ήσυχη και πρακτική διάταξη

Τοποθεσία:
Σε κεντρικό σημείο της Αθήνας, λίγα λεπτά από το Μεταξουργείο, την πλατεία Βικτωρίας και στάσεις ΜΜΜ, με άμεση πρόσβαση σε πανεπιστήμια, αγορά, εστιατόρια και πολιτιστικά σημεία ενδιαφέροντος.

Ιδανικό για:

Ιδιοκατοίκηση

Εκμετάλλευση ως επένδυση (ενοικίαση/short-term rentals – Airbnb)